De dakpremie verdween op 1 maart 2026 voor de twee hoogste inkomenscategorieën en voor niet-residentiële investeerders. Wat er nog wel is, voor wie, en welke voorwaarden er gelden.
Hanne Gielen 18 maart 2026 · 5 min lezen
Op 1 maart 2026 ging in Vlaanderen een hervorming van Mijn VerbouwPremie in die voor dakwerken ingrijpender is dan de communicatie eromheen suggereerde. De premie bestaat nog, is niet vervangen, maar de groep die er nog aanspraak op maakt is aanzienlijk kleiner geworden.
Voor eigenaar-bewoners in inkomenscategorie 1 en 2 blijven van de hele premieregeling alleen de warmtepomp en de warmtepompboiler over. Alle andere werken, dakwerken en dakisolatie inbegrepen, komen voor die groepen niet meer in aanmerking. Die resterende warmtepomppremies lopen bovendien maar tot 31 december 2027.
Andere residentiële investeerders, in de praktijk vooral private verhuurders die niet zelf in de woning wonen, worden behandeld als categorie 1 en vallen daarmee onder dezelfde beperking. Investeerders in niet-residentiële gebouwen hebben sinds 1 maart 2026 helemaal geen recht meer op Mijn VerbouwPremie.
Ongewijzigd bleven: eigenaar-bewoners in categorie 3 en 4, verhuurders die aan een woonmaatschappij verhuren, en investeerders in de gemeenschappelijke delen van appartementsgebouwen.
Voor dakwerken en dakisolatie gaat het om een percentage van de investering exclusief btw, niet om een bedrag per vierkante meter. Dat bedrag per vierkante meter hoorde bij de tracks van categorie 1 en 2 die op 28 februari 2026 zijn gestopt, en het duikt sindsdien nog volop op in verouderde overzichten.
| Groep | Percentage | Maximum |
|---|---|---|
| Eigenaar-bewoner categorie 4, en verhuurder aan woonmaatschappij | 50 procent van de investering exclusief btw | 5.750 euro |
| Eigenaar-bewoner categorie 3 | 35 procent van de investering exclusief btw | 4.025 euro |
De factuur telt mee vanaf 1.000 euro en tot maximaal 11.500 euro exclusief btw. Facturen mogen op het moment van aanvragen maximaal vierentwintig maanden oud zijn.
Voor de inkomensgrenzen geldt per 1 januari 2026, voor een alleenstaande zonder personen ten laste, het gezamenlijk belastbaar inkomen uit het meest recente beschikbare aanslagbiljet: categorie 4 tot en met 24.750 euro, categorie 3 boven 24.750 en tot en met 43.240 euro, categorie 2 tot en met 55.020 euro, categorie 1 daarboven. Per persoon ten laste komt er 4.420 euro bij elke grens.
Rd 4,5 voor de toegevoegde isolatielaag. Dat is een fors hogere eis dan de 0,75 die de Vlaamse woningkwaliteitsnormen vragen. Een dak dat volgens de woningkwaliteitsnormen in orde is, haalt de premiedrempel dus lang niet automatisch.
Uitvoering door een aannemer. Voor dakwerken is zelf plaatsen uitgesloten. Sinds 1 juli 2025 wordt eigen werk alleen nog aanvaard voor voorbereidende sanitaire en elektriciteitswerken. Bij de aanvraag hoort een attest van de aannemer voor de plaatsing van de isolatie.
Dakvernieuwing alleen in combinatie met isolatie. Wie het dak vernieuwt zonder de isolatie mee te nemen, valt buiten de regeling. Komt die isolatie met Rd 4,5 of hoger er wel bij, dan komen ook de bijbehorende werken in aanmerking: afbraak en plaatsing van de dakstructuur en dragende elementen zoals kepers, het onderdak bij een hellend dak, de waterdichte bedekking met pannen of roofing, goten en afvoerbuizen, dakvensters en lichtkoepels, een dakkapel inclusief de zijwanden, en schoorsteenwerken. Die laatste alleen samen met werken aan structuur of bedekking.
Binnen Mijn VerbouwPremie bestaat een toeslag van 8 euro per vierkante meter verwijderd asbest, met een maximum van 100 vierkante meter en dus 800 euro. Die toeslag komt bovenop de isolatiepremie en geldt alleen in combinatie met isolatie die de minimale R-waarde haalt. Samen zijn isolatiepremie en asbesttoeslag begrensd op vijftig procent van de totale nettofactuur.
Aan die toeslag zijn drie praktische voorwaarden verbonden: de verwijdering moet door een aannemer gebeuren, volgens de code van goede praktijk van OVAM, en het referentienummer van de asbestmelding moet worden aangeleverd. De facturen voor de verwijdering en voor de isolatie moeten binnen twaalf maanden van elkaar liggen.
De hervorming van 1 maart werkt hier indirect door. Omdat de isolatiepremie zelf voor categorie 1 en 2 en voor niet-residentiële investeerders is verdwenen, is de asbesttoeslag in de praktijk alleen nog bereikbaar voor de groepen die nog recht hebben op de isolatiepremie. Voor de eigenaar van een schuur met golfplaten die in categorie 1 valt, is dat een relevant verschil met 2025.
In gemeenten als Kinrooi, Peer, Bocholt en Hamont-Achel staat veel bebouwing waarvoor dit direct meespeelt: gesloten hoeves en losstaande bijgebouwen met grote dakoppervlakken en veel asbestcement. Precies bij dat type project bepaalt de inkomenscategorie nu of er nog premie in zit of niet.
Wat overblijft aan financiële ondersteuning voor de groepen die buiten de premie vallen: het btw-tarief van 6 procent op renovatiewerken bij een woning die minstens tien jaar in gebruik is, en Mijn VerbouwLening. Voor niet-verwarmde, niet-residentiële gebouwen is er daarnaast de Fluvius-premie van 12 euro per vierkante meter voor het verwijderen van een asbestdak in combinatie met zonnepanelen, mits het gebouw vóór 1 januari 2006 op het elektriciteitsnet was aangesloten.
Over de einddatum van die Fluvius-regeling spreken de instanties elkaar tegen: OVAM noemt 31 december 2025 als uiterste aanvraagdatum, terwijl Fluvius, die de regeling uitvoert, 31 december 2029 noemt voor het activeren van een dossier. Navraag bij Fluvius vooraf is hier dus geen overbodige stap.
Twee zaken die in commerciële overzichten met stelligheid worden gepresenteerd, staan niet op de officiële Vlaamse pagina’s. Ten eerste de eis dat de aannemer een geregistreerde activiteit of NACEBEL-code moet hebben die bij de werken past. Ten tweede een aparte inkomenstabel voor koppels. Voor beide geldt dat de simulator op de officiële kanalen de enige betrouwbare uitkomst geeft.
Bouwkundige uit Belgisch Limburg, met werkervaring in de dakwerkensector aan beide zijden van de grens. Schrijft over techniek, kosten, premies en regelgeving rond daken in de Euregio.
Panelen gaan ongeveer vijfentwintig jaar mee. Ligt er dakbedekking onder met een kortere resterende levensduur, dan wordt die installatie halverwege gedemonteerd en opnieuw gemonteerd. Met het einde van de salderingsregeling in zicht is de volgorde van die twee investeringen relevanter dan ooit.
Naar het artikelEen zolder met dik isolatiepakket kan in juli alsnog onbruikbaar warm worden. De reden staat niet op het productlabel: R-waarde beschrijft warmteverlies in de winter, niet hoe snel warmte er in de zomer doorheen komt.
Naar het artikelDe bedragen voor dakisolatie zijn in 2026 niet gewijzigd, maar het verschil tussen de eis uit de bouwregels en de eis uit de subsidieregeling kost jaarlijks dossiers. Wie precies aan het bouwbesluit voldoet, komt niet in aanmerking.
Naar het artikelDeze gids voert zelf geen werk uit. Voor inspectie, reparatie, renovatie en onderhoud in Nederlands en Belgisch Limburg verwijst de redactie naar Den Dekker Dakbedekking: ruim vijfentwintig jaar ervaring, kosteloze dakinspectie met beeldverslag, en een spoedservice die 24 uur per dag bereikbaar is bij daklekkage en stormschade.